V Novém Městě nad Metují řeší budoucnost areálu bývalých kasáren a hledají jeho nejlepší využití.

Radnice v Novém Městě nad Metují plánuje obnovu bývalých kasáren. Pomocí architektonicko-urbanistické studie chce najít pro areál co nejlepší využití. Aktuálně ale zástupci města řeší nečekaný problém, část pozemků totiž patří Královéhradeckému kraji a te některé z nich přes původní příslib odmítá poskytnout.

"Je to potíž, nechci říct přímo problém. Potíž je to ale skutečně v tom, jakým způsobem definovat území, o které nyní projevil Královéhradecký kraj zájem," říká místostarosta Nového Města nad Metují Libor Hovorka zvolený za ODS.

Společně stojíme v areálu, kde by mohly vyrůst například bytové domy, nákupní centrum nebo školka. Teď je v něm kromě nezastavěného pozemku a několika zachovalých budov, také zchátralý autopark.

"Na jehož místě stojí ještě plechový hangár. Vedle je sice kryté, ale otevřené betonové místo, kde mohlo být dříve něco zaparkováno." Právě o tenhle prostor stojí nejen město, ale i současný vlastník, Královéhradecký kraj. Pro Libora Hovorku to je překvapení, podle něj původně kraj s převodem téhle části pozemku souhlasil.
"Vycházeli jsme z vyjádření náměstka Královéhradeckého kraje, který má v gesci majetek kraje. I s úředníky z úřadu kraje, s kterými jsme jednali, tam my žádný problém nevidíme, po tom kolečku, které tam proběhlo, a oni v podstatě ho nevidí také."

Jenže aktuálně je všechno jinak. Kraj změnil názor a převést se chystá jen část pozemků. Ve zmíněné lokalitě bývalého autoparku uvažuje o vybudování komunitního bydlení pro osoby se zdravotním postižením.

"Tato transformovaná zařízení mají jasně stanovené limity a to je maximální počet šest lidí v jedné domácnosti a maximálně tři domácnosti. My obvykle to, co v současnosti realizujeme, tak jdeme spíše cestou dvou domácností po šesti lidech," vysvětluje záměr krajského úřadu náměstek hejtmana Vladimír Derner z KDU-ČSL, zodpovědný za sociální oblast.

Podle něj je potřeba lidi se zdravotním postižením co nejvíc začleňovat do běžného života. "Jedná se o to, že lidi, kteří jsou v relativně dobrém stavu, přemisťujeme do přirozeného prostředí. A v těchto podmínkách jsou oni schopni vcelku přirozeně s menší podporou žít."

Rozhodnuto zatím definitivně není. Podle zástupců kraje jde v Novém Městě nad Metují o jednu z vytipovaných lokalit, s vedením radnice chtějí ještě během února o podrobnostech jednat.

Zdroj: Český rozhlas Hradec Králové, internet.
Autor: Milan Baják.


Komentář Novoměstského kurýra:
Že je problém s převodem pozemků z Kraje na město jsme se dozvěděli už v sokolovně. Co by tam ale Kraj chtěl mít, to je pro nás novinka.

Ovšem musím zde připomenout ještě jednu skutečnost:
Úkol v Radě města jednat s Krajem o převedení pozemků ve vlastnictví Kraje v této lokalitě byl uložen panu starostovi 21.7.2019. Termín splnění 26.8.2019. Dále jsem nazaznamenal, že by byl tento úkol v zápisech sledován. A nyní, v únoru 2020 není stále vyřešeno, dokonce to vypadá na docela velkou komplikaci.

Možná, že je vhodné na tomto místě připomenout, co všechno Kraj v souvislosti s tzv. "sloučeným školstvím" v našem městě vlastní:
- objekt Hradčany s pozemky
- objekt Králíček s pozemky
- hotel Merkur na náměstí
- průmyslovka s pozemky
- část kasáren s pozemky
- učiliště pod Malecím s pozemky

Na př. v objektu Hradčany je nevyužitého místa "habaděj" a oni mají tu drzost chtít budovat něco v prostoru kasáren? To jim to ti naši představitelé neumí dostatečně důrazně vysvětlit?

Skutečností zůstává, že k dnešnímu dni (6.2.2020) není na naše město převeden ani jeden pozemek z těch vyjmenovaných v zápise z Rady ze dne 21.7.2019.

Jindřich Buchal.

V současné době, jak vyplývá z níže uvedených informací, chce vedení našeho města rozhodnout o dalším postupu v lokalitě kasárna. Zkusme se trochu blíže zamyslet nad problematikou tohoto prostoru. Níže je uveden obrázek č. 1, kde jsou barevně vyznačeny součané majetkové poměry v tomto prostoru.



Vysvětlivky: zelená: vlastník Nové Město nad Metují, žlutá: vlastník Královéhradecký kraj, červená: vlastník ČEZ.

Vlastnictví Kraje vyplývá ze skutečnosti, že v prostoru bývalých kasáren je dnes umístěna v severní budově bývalých kasáren jedna část subjektu s poněkud komplikovaným názvem: "Střední průmyslová škola, Odborná škola a Základní škola, Nové Město nad Metují". Toto zařízení dnes sídlí v NMNM na několika místech. Nechci zde zmiňovat vhodnost nebo nevhodnost toho slučování škol ani současné využití a perspektivu těchto zařízení. To je jistě na jinou debatu.

Podle mého názoru platí, že tak vyjímečná lokalita jakou je prostor bývalých kasáren, je třeba řešit jako celek. Tento prostor je doslova "rodinným stříbrem" našeho města a proto si zaslouží mimořádnou pozornost a zároveň velikou opatrnost při hledání definitivního řešení tohoto místa. A také co nejširší spolupráci s občany při tomto rozhodování. Na druhou stranu je už nejvyšší čas začít tento prostor s plnou vážností řešit a ukončit tak dlouholetou nečinnost vedení našeho města v tomto směru.

Níže na obrázku č. 2 jsem už zakreslil celý tento prostor v majetku města. Jak je vidět, z okolních komunikací tam ve výsledku může být přístup hned z několika stran, což se může jevit jako veliká výhoda z hlediska vjezdu a výjezdu do a z "nějakého" budoucího komplexu. Ano, mluvím zde o KOMPLEXU. O jaký komplex by se mohlo jednat?. Zasloužilo by si to celoměstskou anketu, věřím, že by se mohlo vynořit, co občané tohoto města preferují. Do hry by mohla vstoupit kombinace potřeb kultury, sportu, odpočinkové a relaxační zóny, parkování a pod. Nevím, že by někdy v minulosti proběhla otevřená komunikace na toto téma mezi vedením našeho města a občany.
A vize, že je třeba tu jednu budovu kasáren zbourat, o čemž chce město rozhodnout už na dubnovém Zastupitelstvu, asi nevzešla z nějaké takovéto komunikace a jak je vidět, vyvolává docela silné emoce. A pokud je komunikace mezi městem a občany na úrovni "emocí", tak to jistě hledání nejlepšího výsledku neprospěje.



Podívejme se nyní, jak vypadá řešení tohoto území v platném Územním plánu, který byl schválen v prosinci 2017.

Nové Město váhá nad demolicí kasáren, investory za osm let nesehnalo
14. února 2019

Kasárna v Novém Městě nad Metují.
Město je vystavělo v letech 1937 a 1938 pro posádku 18. hraničářského praporu určené k ostraze pohraničí.
V novodobé historii město dostalo pozemky a budovy kasáren na Františku od kraje v roce 2002, ale nesmělo je po deset let komerčně využívat. Celkem jde o plochu 35 tisíc čtverečních metrů, o menší stavby v bývalém autoparku a budovu kasáren. Asi třetinu dosud vlastní kraj, jemuž patří budovy a pozemky používané místní střední školou.
Druhá kasárenská budova slouží jako školní internát.
Areál leží na lukrativním místě při Komenského ulici a podle nového územního plánu by se jednou měl využít pro bydlení, služby a zeleň. Zatím radnice zvažuje zbourat kasárna a vybudovat namísto asfaltového buzerplacu park. Mohlo by přibýt i hřiště pro míčové hry.

Vojáci z kasáren v Novém Městě nad Metují dávno zmizeli, v osiřelé budově se však o víkendech prohánějí party hráčů airsoftu. Oblékají maskáče a střílejí po sobě plastovými kuličkami. Uvnitř našli zázemí i skateboardisté, historičtí šermíři, brejkaři, výtvarníci i dvě kapely.
Bojovkám v oprýskaných autentických prostorách však může brzy odzvonit. Radnice totiž uvažuje o zbourání budovy staré osmdesát let. Nápad s demolicí se vynořil před radními na začátku prosince, když ministerstvo pro místní rozvoj vypsalo dotace na regeneraci brownfieldů pro nepodnikatelské využití. Rada navrhla demolici i vybudování parku a stavbu cesty. Počítá se s částkou 7 milionů korun, z čehož 60 procent může poskytnout stát.

"U části zastupitelů převládl názor, že by se situace s kasárnami měla posunout a že řešením tohoto patu, kdy dům dál chátrá, by mohla být demolice. Byl by tu volný prostor v majetku města, kde by se dala umístit bytová výstavba nebo služby, případně prostory pro spolky. Vedle toho má město také další pozemky v areálu, kde se plánuje stavba čtyř viladomů po čtyřech bytech," vysvětluje místostarosta Nového Města Libor Hovorka (bezp. za ODS).
Tvrdí, že kdyby chátrající budova zůstala stát, může to odrazovat soukromníky od nákupu zdejších parcel a snižovat cenu pozemků.
Při prosincovém zastupitelstvu se však kolem demolice strhla vzrušená debata. Podnikatel a zástupce petičního výboru pro obnovu koupaliště Vladimír Brož, pod jejichž petici se loni podepsalo přes dva tisíce lidí, argumentoval, že ani koupaliště by nemělo přijít o možnost dotace.
Aktivisté prosazují biotopové koupaliště v původním místě u řeky Metuje, byť areál zatím není zapsán jako brownfield.

Ráj skateboardistů.
Přidal se i Martin Novák, který v kasárnách pořádá od loňska airsoftové bitvy. "Město si může zvolit, do kterého projektu s dotací se pustí. Tady volí buď mezi revitalizací kasáren, nebo obnovou koupaliště, které tu roky chybí a lidi to štve. Není logické, že když máte možnost požádat o dotaci na projekt za 7 nebo 30 milionů, tak radní by byli spíš pro demolici, aniž by měli jasno, co na ploše jednou vznikne, a 30 milionů by vydali radši z vlastní kapsy za koupaliště," podivuje se Novák. Za šestnáct let město nenašlo pro kasárna využití, neobývaná budova přitáhla spolky a aktivní jednotlivce. Jedna generace skejťáků si před léty vybudovala překážky v zastřešeném autoparku, ale když ho museli opustit, domluvili se před čtyřmi roky s městem na zapůjčení bývalého kinosálu v kasárnách, který si vylepšují.
Teď se tam schází asi deset skateboardistů a jejich kamarádů z okolí, občas uspořádají závody.
"Od začátku nám na městě připomínali, že v kasárnách nejsme navždy a že se to jednou prodá nebo zbourá. S tím jsme museli počítat. Všechny náklady na vybudování skateparku jsme si platili sami jako parta kamarádů. Měli jsme chuť vytvořit jedinečný prostor, kde budeme moct jezdit na skateboardu v létě v zimě. Takový prostor v širokém okolí dodnes chybí. Pro všechny, kdož teď kasárny využívají, je nepříjemné, že by se měla budova bourat. Vybudovali si tam zázemí a tvoří tam kulturu," podotýká Vojtěch Beneš ze spolku "První řešení".
Kdyby z demolice sešlo, kasárna by se podle něj měla nechat pro kulturu, jak se to povedlo třeba loni při doprovodném programu filmového festivalu. Pokud by ale budova šla k zemi, spolek by si chtěl dojednat náhradní prostory.

Město chce nabídnout náhradní prostory.
Místostarosta Hovorka je rozmrzelý kvůli výtkám, že teď město chce likvidovat s kasárnami i spolkovou činnost.
"Všechny spolky mají ve smlouvách tříměsíční výpovědní lhůtu, protože se neví, co s kasárny bude. Teď se z toho dělá politické téma, ale já už jsem v prosinci říkal, že město by chtělo nabídnout všem mládežnickým spolkům náhradní prostory. Už jsme je vytipovali," podotýká místostarosta. Zastupitelé si zatím nechali čas na rozhodnutí až do dubna. Radnice má do té doby připravit podklady, zda se o dotaci na brownfieldy bude ucházet spíš koupaliště, kde je však potíž se záplavovým územím, nebo kontroverzní demolice kasáren.

Opoziční zastupitelka Zdeňka Kulhavá má však jasno už teď. Chce hlasovat pro koupaliště, rozhodně ne pro demolici kasáren.
"Ten objekt je po stavební stránce zhruba v pořádku, střecha ani obvodové zdi nejsou v havarijním stavu. Jeho využití vidím ve startovacích bytech pro mladé, penzionu pro důchodce, domu s pečovatelskou službou, jiném typu domova důchodců. Daly by se tam vybudovat malometrážní byty, protože město stárne. Mladí se sem nehrnou, protože když se tu byty nabízejí, jsou hodně drahé," všímá si zastupitelka Kulhavá (bezp. za KSČM).

Podle místostarosty Hovorky je ale přestavba kasáren na byty málo představitelná. Jsou v nich příliš rozlehlé chodby, řada světnic pro pětadvacet vojáků, společné sociální zázemí a okna pokojů situovaná na severovýchod. Už dříve se přestavba odhadovala na 104 milionů korun.

Další opoziční zastupitelka si stěžuje, že plány radnice, co bude s areálem kasáren po demolici, nejsou zatím zřetelné.
"Chybí tu byty, ale nejsem zastáncem developerské výstavby. Plány nám nikdo neřekne. Bojím se, aby se v kasárnách nerozprodaly pozemky právě developerům. Město by mělo stavět vlastní byty, případně bychom chtěli i kulturní centrum, sportoviště nebo park, který tu chybí. Co když ale my teď odhlasujeme demolici s tím, že tam vznikne něco takového, a pak z toho nic nebude?" obává se zastupitelka Markéta Žahourková (Nové město).

Autor: Štěpánka Tůmová
Zdroj:https://www.idnes.cz/hradec-kralove/zpravy/demolice-bourani-kasarny-nove-mesto-nad-metuji.A190211_456790_hradec-zpravy_the


Komentář Novoměstského kurýra:
Právě včera jsme i na téma "Kasárna" hovořili s panem Jiřím Marbachem v Kurýru. Podívejte se do Aktualit k datu 13.2.

A zde přidávám dva současné obrázky, jak ta kasárna vypadají dnes:






O tom, co zvítězí, chce Zastupitelstvo rozhodovat na svém zasedání v dubnu 2019.

Jindřich Buchal.

Na jednání Rady města č. 4 dne 3.12.2018 se objevil následující bod:
3/16. Podpora regenerace brownfieldů pro nepodnikatelské využití - podání žádosti o dotaci

Identifikace:
Bod předložený přímo na jednání RM. ORM předkládá RM na vědomí informace o vyhlášení výzvy k podávání žádostí o poskytnutí dotace v roce 2019 z podprogramu Ministerstva pro místní rozvoj - Podpora regenerace brownfieldů pro nepodnikatelské využití. Výzva byla vyhlášena dne 29.11.2018, lhůta pro podávání žádostí končí 31.05.2019. Město může získat dotaci ve výši 60 % skutečně vynaložených uznatelných nákladů akce. Projekt musí být ukončen do 3 let od přidělení dotace.

Záměr města je revitalizovat území areálu kasáren a to buď:
1) Demolice kasárenské budovy č.p. 427, terénní úpravy vč. ozelenění nebo
2) Demolice kasárenské budovy č.p. 427, terénní úpravy + vybudování části parku (na základě zpracované územní studie zeleně) + obnova účelové komunikace v areálu.

Pro podání žádosti o dotaci bude nezbytné zadat ke zpracování projektovou přípravu, tj. PD na demolici budovy, v případě varianty 2 i PD na parkové úpravy v areálu kasáren.

Odůvodnění:
Jedná o nový dotační titul MMR na revitalizaci areálů brownfields vč. demolice objektů, na který obce a kraje dlouhodobě čekaly.

Vysvětlení:
Vojnarová Simona, Ing. - vedoucí ORM Město Nové Město nad Metují náměstí Republiky 6 Stránka 20 ZÁPIS Z PORADY RM 4 Tisk: 10.12.2018 K čl. 3/16 USNESENÍ č. RM 4-28/18

RM doporučuje ZM vzít na vědomí předložené informace o výzvě k podávání žádostí o poskytnutí dotace v roce 2019 z podprogramu Ministerstva pro místní rozvoj - Podpora regenerace brownfieldů pro nepodnikatelské využití.
Odpovídá: OMM, Provede: OMM, Termín: 13. 12. 2018

HLASOVÁNÍ - Pro: 7, Proti: 0, Zdržel se: 0, Nehlasoval: 0
bylo přijato K čl. 3/16 USNESENÍ č. RM 4-29/18

RM doporučuje ZM schválit podání žádosti o dotaci dle varianty č. 2 a schvaluje zařazení nové položky na projektovou přípravu dle var. 2 (PD demolice a PD parkové úpravy) a podání žádosti o dotaci do rozpočtu města na rok 2019 ve výši 500 tis. Kč.
Financování této položky bude pokryto z rezervy. Odpovídá: OMM, Provede: OMM

HLASOVÁNÍ - Pro: 7, Proti: 0, Zdržel se: 0, Nehlasoval: 0 - bylo přijato.

Komentář Novoměstského kurýra:
Do seznamu sledovaných staveb jsem poprvé zařadil i oblast kasáren. Na základě výše uvedeného bodu z Rady města se dá očekávat, že se v této oblasti konečně začne něco dít. Počkejme si na čtvrteční zastupitelstvo.

Jindřich Buchal.