NÁVRAT NA VSTUP DO NOVOMĚSTSKÉHO KURÝRA.

V RESTAURACI "PYRAMIDA" PROBĚHLA PREZENTACE K PERSPEKTIVÁM BYTOVÉ VÝSTAVBY V NOVÉM MĚSTĚ NAD METUJÍ Vloženo 14.11.2024 Na úvod sem vkládám diagram, který ukazuje pokles počtu občanů v Novém Městě nad Metují od roku 2010. Není to příjemný pohled. Právě ta nabídka možné a ekonomicky dostupné výstavby bytů a rodinných domků v našem krásném městě by změně trendu v počtu občanů města mohla pomoci. Podívejte se. A nyní vstupme do restaurace Pyramida. Bytová problematika, jak je vidět podle účasti, zajímá veřejnost docela hodně - sál v Pyramidě byl plně obsazený. Prezentaci zahájil starosta Nového Města pan Milan Slavík.

Pan Bastl prezentoval předpokládanou družstevní výstavbu v severní části lokality "kasárna".

Komentář Novoměstského kurýra: Studii o řešení lokality kasárna najdete na stránkách města v části "územní studie". K té prezentaci: Je velmi potěšitelné, že začátek výstavby v lokalitě "kasárna" bude právě družstevní forma. Je to v republice docela fenomén, zkušenosti má Dobruška, kde už obsadili 55 družstevních bytů. A chtějí pokračovat. Byli "pochváleni" i na celostátní úrovni. Tam je možné jistě u těch, co tam už bydlí, získat ty nejčerstvější informace, proč do toho šli. Jako u jediné této prezentace byly zveřejněny předpokládané ceny a také termíny. Zdá se mi to docela odvážné, ale tato informace sem patří. Přiznejme si, že bez tohoto důležitého odhadu, jsou prezentované informace "poněkud nekompletní". Nebo alespoň sdělit podmínky a termíny jejich splnění, které musí být splněny, než bude možné výstavbu v prezentovaných lokalitách zahájit. Jindřich Buchal.

Pan Zilvar prezentoval předpokládanou výstavbu v lokalitě "KORUNA". Z počátku prezentace mě zaujal tento promítnutý obrázek: Je to předpokládaná trasa obchvatu NMNM, ovšem je zde zakreslená odbočka pod Vrchovinami po jižní straně Vrchovin až na silnici k Přibyslavi nad Novým Městem. Tato varianta pokud vím, je zveřejněna poprvé (?). Studie "Koruna" je velmi podrobně zveřejněna na stránkách města, v části "územní studie". Protože pan Zilvar prezentoval tuto studii pomocí videa (mimochodem pěkně provedené), nemohl jsem dost dobře nafotit obrázky, tak níže nabízím obrázek z té studie zveřejněné městem. Odpovídá to tomu, co bylo promítnuto.

Komentář Novoměstského kurýra: Studie "Koruna" je poměrně nedávno zveřejněná studie, řešící rozsáhlé území mezi Novým Městem a Vrchovinami. Studie "Koruna" řeší území pod silnicí na Náchod. Je to podrobné a precizní řešení zástavby velkého území. Území nad silnicí řeší studie "Javůrky". Termíny realizace a případná etapovost zatím nebyly sděleny. Jindřich Buchal.

Dále byly prezentovány ještě následující studie: Dva bytové domy pod obchodem Albert:

Komentář Novoměstkého kurýra: Vypadá to opravdu zajímavě, ten suterén s parkováním je dnešní nezbytnost. Pěkné. Předpokládané ceny a termín realizace jsem nezaregistroval. Jindřich Buchal.

Bytový dům "Na vyhlídce" s parkovacím domem

Komentář Novoměstkého kurýra: Zajímavé, navazuje na Malecí. Parkovací dům jistě dobrá myšlenka, ale kdo to zaplatí? Stačí počet parkovacích míst bez parkovacího domu? Předpokládané ceny a termín realizace jsem nazaregistroval. Jindřich Buchal.

Krčínské návrší

Komentář Novoměstkého kurýra: Podrobnou studii najdete na stránkách města v části "Územní studie". Krčínské návrší prezentoval pan starosta. Přidal informaci, že bytová výstavba v této lokalitě je už vyřešena, vedení obchvatu mimo tuto lokalitu není rozporováno. Město nedávno zveřejnilo informaci, že proběhlo společné jednání se zástupci všech zainteresovaných institucí, a že trasu obchvatu mimo Krčínské návrší nikdo nerozporoval. Takže nyní se čeká na studii a následně na změnu Územního plánu č. 8. Ta potvrdí Krčínské návrší se stavebními pozemky a trasu obchvatu mimo toto území. Termín zpracování studie a vydání této změny ÚP zatím nebyl sdělen. Ovšem celé to vypadá pro majitele pozemků optimisticky. Jindřich Buchal.

Dubinky

Komentář Novoměstkého kurýra: Podrobnou studii najdete na stránkách města v části "Územní studie". Studie je z roku 2013, zpracoval arch. Kaplan. Jde o rozsáhlou výstavbu. Termíny možné realizace jsem nezaregistroval. Jindřich Buchal.

Vrchoviny

Komentář Novoměstkého kurýra: Jde zatím o první "nástřel" možností výstavby v návaznosti na to, co už tam stojí. Větší propojení s vesnicí. Jindřich Buchal.

Závěrečné vyhodnocení Novoměstským kurýrem: Akci hodnotím jako vydařenou a kvalitní. Potěšující byla účast vedení města v plné síle včetně řady zastupitelů. Naplněný sál v Pyramidě byl dokladem, že zájem veřejnosti o tuto tématiku je docela veliký. Také se znovu potvrdilo, že interiér Pyramidy nabízí vhodný prostor pro podobné akce. Pro větší účast potom už zde máme jenom kino. Omlouvám se za nižší kvalitu obrázků, fotografovaných z promítacího plátna. Ale pro představu to snad stačí. Pokud jde o obsah - promítnutý sortiment možností bytové výstavby - množství je velkorysé. Ovšem je třeba si uvědomit, že jde o obrázky, jinak řečeno o představu, jak by to mohlo vypadat. Možná by se hodilo připuštění otevření možnosti veřejné diskuse k předvedenému. Pouze u jedné prezentace, a to je družstevní výstavba v oblasti "Kasárna", byla odvážně zveřejněna cena i termíny. Budoucnost ukáže, do jaké míry se tyto odhady podaří splnit. Jak známo, bytová výstavba a dosažitelnost hypoték se v naší republice s časem pomalu, ale stále, zhoršuje. Nyní se objevila ta varianta Družstevní výstavby, která to snad trochu zlepšuje. Je také nutné vzít v úvahu i hlediska těch, co by se do nových bytů nebo domků chtěli stěhovat. Ty důvody zde nechci rozebírat. Asi nestačí jenom skutečnost, že Nové Město je turisticky atraktivní. A tak skončím optimisticky: výhledových příležitostí pro bytovou výstavbu máme opravdu dost. A tak doufejme, že se co nejdříve objeví v nabídce pro naše nové potencionální spoluobčany s akceptovatelnými technickými a hlavně ekonomickými parametry. Ještě poznámka: prosím, pokud někdo zjistí, že jsem se někde dopustil chyby, prosím sdělení, abych to mohl dát do pořádku. Děkuji. Jindřich Buchal.